Кредит под залог дома

  • Минимальная сумма кредита — 50 000 гривен.
  • Максимальная сумма кредита– до 80% от стоимости недвижимости
  • Процентная ставка — от 2 % в месяц
  • Погашение процентов – ежемесячно

Банки и финансовые организации в Украине выдают кредиты под залог дома, ведь это достаточно ликвидный залог, и спрос на такие объекты стабильно растет, особенно это касается загородной недвижимости.

Способ и условия получения во многом похожи с займами под залог квартиры, но есть определенные отличия.

Сотрудники компании Creditinvest постарались дать максимально развернутые ответы на возникающие вопросы, а в случае возникновения дополнительных – готовы ответить на них.

Кредитный калькулятор

    Срок:

    Пакеты без погашения тела кредита:

    Пакет с погашением тела кредита:

    Схема погашения:

    Ежемесячный платеж:

    Ежемесячный кэшбэк:

    Условия кредитования

    Минимальная сумма кредита

    до 80% от стоимости недвижимости

    Погашение процентов

    ежемесячно

    Комиссия за досрочное погашение

    отсутствует

    Процентная ставка

    от 2% в месяц

    Погашение тела кредита

    Погашение тела кредита в конце срока действия договора или ежемесячно любыми частями на протяжении всего срока действия кредита (размер погашения тела кредита регулируется вами самостоятельно)

    Затраты по оформлению кредита

    относятся на тело кредита либо уплачиваются сразу (по желанию клиента)

    Минимальный / Максимальный срок кредитования

    отсутствует

    Кредит под залог частного дома

    Этот финансовый инструмент представляет собой передачу в залог кредитору имущественных прав на дом до момента полного погашения долга и процентов по нему.

    При этом заемщик остается собственником недвижимости и все документы находятся у него.

    Получить деньги под обеспечение ипотекой можно для любых целей – пополнение оборотных средств для бизнеса, покупка жилья, ремонтные работы, учеба, лечение, прочие личные нужды.

    • Не нужна справка о доходах и подтверждение трудового стажа.
    • Срок кредитования от 6 месяцев до 5 лет с возможностью продления.
    • Процентная ставка в размере от 2 до 3,5 процента в месяц или от 24 до 42% годовых в зависимости от условий кредитного пакета.
    • На основании предоставленной документации принимаем решение о возможности выдачи денег за 1 день.
    • Вы можете получить средства даже если имеется плохой кредитный рейтинг и история.
    • Типы кредитных пакетов на выбор – с погашением тела займа как частями по согласованному графику, так и в конце срока – выбирайте предложения для ваших потребностей с максимально выгодными условиями.
    • Предоставляем возможность досрочного погашения без штрафных санкций для клиента.
    • Возраст заемщика на момент получения кредитования должен быть от 18 до 65 лет.
    • Не нужно открывать счет в банке и полис в аккредитованных страховых компаниях.

    Для просчета стоимости кредитования воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором.

    Выгодные условия

    Максимально крупная сумма выдачи. Вы можете получить до 70% от средней стоимости по рынку недвижимости. Ни в одном другом кредите вы не получите такие крупные выдачи.

    Процентная ставка существенно ниже, чем в кредитовании под залог авто или без залога.

    Погашение

    Есть возможность выбрать различные схемы погашения кредита, что позволит уменьшить переплату по кредиту до 18-20%.

    Вы не ограничены ни по срокам погашения, ни продления. Мы лояльно относимся к каждому клиенту и обеспечиваем его гибкими условиями для максимального комфорта.

    Обратившись в официальную финансовую компанию с лицензией вы получите безопасность, гарантию добросовестной работы и официальные договора.

    Наши преимущества

    Оформление

    Вам не нужно собирать пакеты документов и готовить справки. Мы ограничиваемся самыми необходимыми документами, которые есть в наличии у каждого владельца недвижимости.

    Сроки рассмотрения, оформления и выдачи денег кратчайшие — после обращения к нам пройдет 1-2 дня и вы получите всю необходимую сумму денег наличными либо безналичным расчетом.

    Остались вопросы?

    Документы для
    оформления кредита

    Паспорт гражданина Украины
    Идентификационный код
    Копия правоустанавливающего документа на недвижимость
    Копия технического паспорта
    Справка из ЖЕКа о составе лиц прописанных (зарегистрированных) в данной недвижимости (форма №3)
    Если вы состоите в браке, то дополнительно предоставляется свидетельство о браке, а также паспортные данные и идентификационный код супруга (супруги)

    Не резидентам Украины достаточно предоставить:

    • «посвідку на постійне місце проживання» в Украине
    • идентификационный код
    • гражданский паспорт своего государства

    Кредит под залог имущества

    Компания Credit Invest поможет сделать так, чтобы любой объект недвижимости, которым Вы владеете, как можно эффективнее работал на Вас в случае нехватки финансовых средств.

    Мы гарантируем максимальную оперативность в предоставлении сервиса при минимальных затратах Вашего времени.

    Оформление кредита и выдача денег происходит в однодневный срок.

    Виды кредитов под залог недвижимости

    1

    Жилая недвижимость: к ней относятся квартиры и дома в Киеве и области

    2

    Нежилая недвижимость: коммерческая недвижимость, такая как офисные и складские помещения, заведения и пустые помещения

    Как получить кредит

    Звонок или
    горячая заявка

    Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и получите полную консультацию по всем вопросам кредитования.

    Встреча

    Когда вы определились с условиями, которые подходят именно вашей ситуации, мы встречаемся в нашем офисе для проверки документов, обсуждения и расчета платежей

    Подтверждение и проверка объекта залога

    После оперативного решения о выдаче кредита, наш специалист выезжает на просмотр объекта залога для подтверждения его наличия и технического состояния

    Подписание договоров и выдача денег

    Все договора подписываются и заверяются у нотариуса, где заемщик получает кредитные средства

    Политика
    конфиденциальности

    Мы не собираем и не храним данные пользователей введенные в формах оформления заявок на получение кредитов — эти данные передаются моментально нашим партнерам для их дальнейшей обработки

    Мы не собираем и не храним данные о телефонах, адресах и других конфиденциальных данных наших пользователей. Мы не производим рассылок по электронной почте, СМС и любыми другими методами, используя данные оставленные нашими пользователями

    Какие существуют риски

    Это самый распространенный страх заемщиков, учитывая сложившуюся репутацию банков и микрофинансовых организаций, когда при малейшей просрочке по процентным платежам насчитываются огромные штрафы и действительно есть риск лишиться объекта залога, хотя это может произойти только по решению суда.

    Наша компания всегда максимально идет на уступки своим клиентам, входя в их положение при наличии уважительной причины и с учетом сложившихся обстоятельств.

    Мы можем продлить срок кредитной линии, отсрочить на некоторое время оплату процентов и тела кредита в случае необходимости.

     

    Судебные разбирательства у нас случаются крайне редко, когда долг безнадежный и спор невозможно урегулировать путем переговоров.

    В то же время заемщикам на этапе принятия решения о получении любого кредита нужно осознавать, что его рано или поздно нужно будет отдать, и каждый указанный в договоре период платить по нему проценты. Поэтому прежде, чем решиться на этот шаг, вы должны четко определить источник ресурсов погашения на протяжении всего периода кредитования и внести эти расходы в свои финансовые планы – личные или бизнес.

    Какую сумму можно получить

    Как правило, в банках, максимальная сумма кредитования под залог составляет 5 миллионов гривен, это связано с регуляторной политикой Национального Банка по обеспечению безопасности вкладов граждан.

    В нашей компании можно получить кредит на сумму до 20 миллионов гривен и до 80% стоимости залогового объекта.

    При оценке стоимости дома мы учитываем определенные факторы:

    • Ликвидность объекта;
    • Площадь;
    • Техническое состояние;
    • Наличие коммуникаций;
    • Инфраструктура;
    • Регион.

    Какой дом примут в качестве залога

    Существуют определенные критерии требования к частным домам, сдающимся под залог

    • Объект находится в единоличной частной собственности заемщики или поручителя
    • Объект не должен требовать капитального ремонта, являться аварийным или подлежать сносу
    • Не находиться под обременением
    • В нем не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние дети
    • Недвижимость должна находиться в городах Киеве, Одессе, Львове, Харькове, Днепре или их ближайших пригородах и крупных районных центрах.
    • Мы принимаем в залог дома, дачи, таунхаусы.

    Кредит под залог дома с участком

    На землю, где находится дом, который передается в залог должно быть оформлено право собственности. Ипотека оформляется на объект недвижимого имущества и на участок.

    Для получения займа, дополнительно необходимы будут следующие документы

    • Документ, который подтверждает регистрацию права собственности на земельный участок.
    • Извлечение из государственного реестра имущественных прав на недвижимость о регистрации права собственности на земельный участок.
    • Справка БТИ или органа местного самоуправления о наличии/отсутствии объектов на земельном участке

    Кредит под залог строящегося дома

    В нашей компании не исключена выдача средств под залог строящегося дома, если он оформлен как объект незавершенного строительства.

    Мы индивидуально подходим к каждой заявке и выдвигаем максимально лояльные требования.

    Важные особенности получения денег под залог дома

    Кроме вышеперечисленных требований, стоит обратить ваше внимание на несколько дополнительных моментов:

    • Во время срока использования кредита заемщик может пользоваться собственным жильем или сдавать его в аренду
    • Мы не требуем оформления страховки жизни заемщика и дома, который передан в залог
    • Оценка стоимости объекта проводится нашими сотрудниками и бесплатна для заемщика.
    • При оформлении займа не уплачивается НДФЛ и военный сбор, так как получение денежных средств в данном случае не является доходом.
    • Мы не выдаем краткосрочные потребительские кредиты на небольшие суммы.

    Если вам необходима дополнительная информация – мобильные телефоны менеджеров и форма связи указаны на нашем сайте в разделе Контакты.

    Воспользоваться услугами компании Creditinvest гораздо выгоднее и надежнее, чем оформление кредита под залог дома в банке:

    • Мы выдаем крупные суммы от 300 тысяч до 20 миллионов в национальной валюте, в индивидуальных случаях эта сумма может быть больше;
    • Быстрое заключение о возможности выдачи займа с момента обращения при предоставлении необходимых документов.

    Мы ждем ваши заявки и с удовольствием ответим на все ваши вопросы.