Кредит под залог недвижимости

Кредиты под залог имущества. Прямое P2P финансирование от инвестора к заемщику.

На любые цели без подтверждения доходов. Выдаем в течение одного дня.

Минимальная сумма кредита 50 000 гривен.

Максимальная сумма — до 80% стоимости залога.

Кредитный калькулятор

    Срок:

    Пакеты без погашения тела кредита:

    Пакет с погашением тела кредита:

    Схема погашения:

    Ежемесячный платеж:

    Ежемесячный кэшбэк:

    Если вы задаетесь вопросами

    1

    Где взять деньги на реализацию целей?

    2

    Как развивать бизнес, если все упирается в финансирование?

    3

    Как купить жилье или автомобиль, если не хватает средств?

    Кредиты на любые цели

    Мы поможем реализовать любые планы
    Подать заявку

    Модернизация производственных линий

    Покупка недвижимости

    Развитие бизнеса

    Покупка автомобилей

    Строительство и ремонт

    Рефинансирование кредитных
    обязательств и долгов

    Аграрный сектор

    Мероприятия

    Лечение

    Обучение

    Покупка спецтехники

    Покупка оборудования

    Мы идём на встречу если у Вас:

    Плохая кредитная история

    Нет официальных источников
    дохода

    Вы цените свое время

    Не любите бюрократию

    Нужна гибкая кредитная линия

    Нет опыта в оформлении кредитов

    Залоговые объекты

    Квартиры и апартаменты

    Таунхаусы

    Дома

    Коммерческая недвижимость

    Автомобили и спецтехника

    Дачи

    Земельные участки

    Отличия займа в банке и у частных инвесторов

    Услуга
    Банк
    Credit Invest
    Cумма кредита в гривне
    до 5 млн
    до 20 млн
    Cумма кредита в валюте
    нет
    до 70 000 $
    Eжемесячная ставка в гривне
    от 1,5%
    от 3,2% до 3,5%
    Ежемесячная ставка в валюте
    нет
    от 2% до 2,5%
    Годовая реальная кредитная ставка в гривне
    42% - 60%
    от 38% до 42%
    Годовая реальная кредитная ставка в валюте
    нет
    от 24% до 30%
    Сумма кредита в гривне
    до 50%
    до 80%
    Подтверждение доходов
    требуется
    не требуется
    Кредитная история
    положительная
    любая
    Привлечение поручителей
    часто
    не требуются
    Рассмотрение заявки
    от 2-х дней
    1 день
    Условия погашения
    стандартные
    индивидуальные
    Отсрочка платежа по процентам
    невозможно
    возможно
    Досрочное погашение
    со штрафами
    без штрафа
    Страхование залога
    обязательно
    не требуется
    Страхование жизни заемщика
    обязательно
    не требуется

    Предлагаем

    Большие суммы займов

    До 20 000 000 гривен и до 80 % стоимости залога.

    Скорость получения денежных средств

    Выдача происходит в момент подписания договора.

    Простота оформления

    Требуется минимальный пакет документов на объекты залога. Не нужно подтверждения доходов, страхования залогового имущества и жизни заемщика.

    Лояльность к кредитной истории

    Выдаем денежные средства даже при сложных обстоятельствах.

    Возможность отсрочки и продления

    Мы входим в положение наших клиентов и всегда идем на встречу.

    Что вы получите:

    Быстрое обслуживание

    Предварительное решение принимается в тот же день. Осмотр объекта залога в Киеве происходит на следующий день, в регионах в течение недели. Выдача денег срочно в день подписания договора или другое удобное вам время. Обычно в банке это занимает до недели.

    Индивидуальны подход

    Мы предлагаем возможность выбора кредитных пакетов с погашением и без погашения тела займа в течение срока и даже с «кешбеком».

    Если вдруг у вас возникнут сложные обстоятельства, можно договориться о реструктуризации просрочки по процентам и продлении периода договора без применения штрафных санкций.

    Выгодные условия

    У нас нет дополнительных комиссий за обслуживание кредитной линии и обязательных страховых платежей. Все что вы оплачиваете - это проценты по кредиту. Также единоразовоо оплачиваются комиссия за выдачу и нотариальные услуги по сделке.

    Компетентное сопровождение

    Мы на рынке кредитования с 2009 года. У нас в штате работают высококвалифицированные юристы и специалисты по оценке. Client service и индивидуальный подход к людям - основной приоритет нашей компании.

    Деньги под залог недвижимости

    Финансовая компания Creditinvest c 2009 выдает средства под залог недвижимости, выдвигая минимальные требования к заемщикам. Мы предоставляем финансирование под залог любых видов имущества – квартир, домов, танхаусов, коммерческой недвижимости, а также земельных участков, автомобилей, спецтехники, производственных линий.

    Необходимый пакет документов:

    • Паспорт гражданина Украины или вид на жительство, справку о присвоении индивидуального номера плательщиков налогов заемщика и супруга (при наличии).
    • Документ, характеризующий семейное положение (свидетельство о браке, разводе, смерти).
    • Правоустанавливающая документация, подтверждающая право собственности.

    Дополнительные документы

    • Технический паспорт на недвижимость
    • Извлечение о регистрации права собственности из государственного реестра прав на недвижимое имущество
    • Справка о жильцах, зарегистрированных по адресу (только для жилой недвижимости, расположенной за пределами г. Киев)
    • Договор аренды (субаренды), при условии, что недвижимость или земельный участок сдается в аренду

    Кредит с обеспечением:

    После получения положительного решения о выдаче кредита, происходит встреча с инвестором и подписывается нотариально заверенный договор.

    Сразу же после подписания происходит передача денег в оговоренной сторонами валюте.

    Условия оформления кредита:

    • Наличие всех необходимых документов
    • Объект залога не находится под запретом или обременением
    • В вашей жилой недвижимости не прописаны несовершеннолетние дети
    • Владелец залога на момент заключения сделки не должен находиться под судом или следствием
    • Возможный возраст залогодателя для получения согласия от 18 до 65 лет.
    • Физическое присутствие владельца недвижимости при оформлении сделки.

    Наши преимущества

    Быстрое обслуживание

    Предварительное решение принимается в тот же день. Осмотр объекта залога в Киеве происходит на следующий день, в регионах в течение недели. Выдача денег срочно в день подписания договора или другое удобное вам время. Обычно в банке это занимает до недели.

    Выгодные условия

    У нас нет дополнительных комиссий за обслуживание кредитной линии и обязательных страховых платежей. Все что вы оплачиваете — это проценты по кредиту. Также единоразово оплачиваются комиссия за выдачу и нотариальные услуги по сделке.

    Индивидуальный подход

    Мы предлагаем возможность выбора кредитных пакетов с погашением и без погашения тела займа в течение срока и даже с «кешбеком». Если вдруг у вас возникнут сложные обстоятельства, можно договориться о реструктуризации просрочки по процентам и продлении периода договора без применения штрафных санкций.

    Компетентное сопровождение

    Мы на рынке кредитования с 2009 года. У нас в штате работают высококвалифицированные юристы и специалисты по оценке. Client service и индивидуальный подход к людям — основной приоритет нашей компании.

    Этапы оформления

    Подача заявки

    Заполнить заявку на сайте (круглосуточно), предоставив минимально необходимую информацию или обратившись к нам любым удобным способом в рабочие дни с 10-00 до 19-00.

    Проверка и оценка залога

    Предоставить копии документов и фото объекта для предварительного оценивания. После этого наш специалист по оценке выезжает на место, а мы юристы параллельно проверяют документы.

    Подписание договора и заключение сделки

    Сделку оформляют в нашем офисном помещении или с выездом к нотариусу.

    Вы подписываете нотариально заверенный договор ипотеки и получаете свои деньги наличными, намного быстрее, чем в банке.

    Отзывы клиентов

    Мария

    Кредит на покупку квартиры

    Мечтали с мужем о покупке собственного жилья, но всегда немного не хватало денег. Так как в последние годы цены значительно повысились, то копить нам оставалось еще долго, не хватало около 20 тысяч долларов. Брать кредит поначалу было страшно, но посчитали, что ежемесячное погашение задолженности по процентам будет не выше, чем арендные платежи и приняли решение искать варианты.
    Рассматривали предложения многих банков, но не все так просто, как в их информации на сайтах. На деле нужно собрать множество документов, доказать свою платежеспособность. Для банка это только официальные доходы, а зарплаты у нас, как и у многих не совсем «белые» и нет никакой гарантии положительного результата. Наши знакомые посоветовали нам компанию Creditinvest – они сами брали у них займ на квартиру. После изучения сайта, мы обратились в это учреждение, и менеджеры подтвердили, что без проблем выдают займы под залог недвижимости и не требуются справки и прочие документы о получении официального дохода.
    Мечта сбылась – благодаря Creditinvest мы наконец-то живем в собственной квартире.

    Надежда

    Кредит под залог недвижимости

    Я обращалась в эту компанию для получения 130.000 грн. на свадьбу своей дочери. Залогом стала квартира, которую мы планируем подарить будущей семье на рождение первенца. Очень лояльный подход, предлагаемые проценты и сроки вполне устроили, а ждать пришлось очень не долго. Праздник для нашей семьи прошел грандиозно, впечатления остались самые лучшие как от события, так и от сотрудничества с Кредит Инвестом. Благодарю за помощь!

    Андрей

    Кредит для бизнеса

    Мой бизнес заключается в том, что я покупаю квартиры после строителей, делаю ремонты или перепланировки и продаю уже готовые к использованию и въезду. Деньги в таком бизнесе нужны постоянно, ведь хорошие квартиры разбирают быстро и реагировать нужно оперативно. С компанией Creditinvest сотрудничаю уже несколько лет, у них очень выгодные условия для предпринимателей и простой порядок оформления, Я всегда уверен в получении необходимой суммы в кратчайшие сроки.
    По последней сделке чистая прибыль после уплаты процентов составила 20 000 долларов и это за три месяца.
    Здорово, что существует возможность получения альтернативного кредитования в финансовых организациях без банковской бюрократии и затягивания сроков. У данной компании я являюсь постоянным клиентом на протяжении нескольких лет.

    Татьяна

    Кредит на поддержку бизнеса

    У меня было три школы иностранных языков в Харькове, они успешно работали и приносили хороший доход. Я понимала, что несмотря на конкуренцию, есть большие перспективы развития, ведь у нас уникальные авторские методики, отличный сервис и надежные партнеры, но главное – наши ученики действительно достигают результатов.
    Для масштабирования бизнеса нужны были деньги, но я была уверена в успехе своей идеи и начала искать варианты получения займа.
    С банками уже сталкивалась ранее – нужно потратить огромное количество времени, которого у меня попросту нет, да и шансы получить кредит не так высоки даже под целевое кредитование.
    Изучила предложения финансовых компаний и выбрала Creditinvest – у них оказались наиболее подходящие мне условия простого и прозрачного кредитования, без скрытых комиссий и обязательных страховок.
    Теперь у меня сеть школ в крупных городах Украины, а в этом году планируем запускать продажу франшизы.

    Тарас

    Кредит для открытия собственного дела

    Работая ТОП-менеджером в украинской компании, относящейся к среднему бизнесу, в какой-то момент я понял, что тут достиг «потолка» и выше прыгнуть не получится, ни по уровню развития, ни по деньгам. Осознал, что нужно уходить в большой бизнес, желательно в иностранную компании, но там мне бы максимум светила должность начальника отдела. Для получения более высокой позиции требовалось наличие зарубежного образования. Хоть у меня и были кое-какие сбережения, но на получение престижного MBA их катастрофически не хватало. Сразу принял решение искать варианты кредитования, так как без этого никуда бы не двинулся дальше, а учиться как минимум два года нужно. Ознакомившись с рядом предложений, остановился на Creditinvest – условия оказались самыми лояльными, понравился профессионализм менеджеров и клиенториентированность компании. С меня потребовали минимальный пакет документов для получения предварительного ответа, а на следующей неделе мы уже заключили договор с кредитором на получение денег под залог моей квартиры.
    Я продолжал работать, параллельно получая образование в Шотландии - выезд на место требовался только на финальной стадии обучения и для сдачи экзамена.
    Не прошло и полугода после получения заветного диплома, как меня пригласили на собеседование в недавно открывшееся представительство иностранной компании, где в итоге я занял высокую руководящую должность.
    Кредит удалось погасить достаточно быстро, так как нынешняя зарплата не сопоставима с той, что была ранее.
    Спасибо компании Creditinvest за шанс изменить свое будущее.

    Какая процентная ставка по кредиту?

    Ставка зависит от выбранного кредитного пакета. В валюте она составляет 2-2,5% в месяц или 24-30% годовых, и 3-3,5% в гривне в месяц или 36-42% годовых. Это значительно ниже, чем по потребительскому кредитованию.

    Какую сумму максимально можно получить?

    Можно получить сумму до 20 000 000 гривен или, если хотите, ее эквивалент в валюте.

    Как быстро я получу деньги?

    Выдача денег происходит в день подписания договора займа.

    Какой максимальный и минимальный срок кредита?

    У нас гибкие условия кредитования – мы оформляем кредиты сроком от 6 месяцев до 10 лет с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций или продления с оплатой дополнительной комиссии.

    У нас гибкие условия кредитования – мы оформляем кредиты сроком от 6 месяцев до 10 лет с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций или продления с оплатой дополнительной комиссии.

    Оценка проводится нашими сотрудниками и зависит от рыночной стоимости, технического состояния и места расположения объекта залога.

    Когда нужно делать первые выплаты по процентам?

    Первые выплаты по процентам вы должны делать через один календарный месяц после выдачи денежных средств по кредиту.

    Кто является собственником недвижимости после оформления залога?

    Собственником недвижимости на весь срок действия договора является заемщик или владелец недвижимости сохраняя право пользования, но не имея права продать объект.

    Можно ли досрочно погасить кредит без комиссии?

    Да, мы предоставляем возможность досрочного возврата без комиссии.

    Возможна ли пролонгация кредита?

    У заемщика есть возможность продлить срок кредитования, оплатив единоразовую комиссию.

    Возможно ли получение кредита траншами?

    В нашей компании предусмотрена возможность как выдачи, так и погашения кредита траншами.

    Какие бывают виды кредита?

    Мы предоставляем несколько кредитных программ на рассмотрение – с аннуитетными платежами, когда тело кредита погашается равными частями или по индивидуальному графику в течение срока действия кредитного договора – такой вид кредитования предоставляется в пакете «Выгодный». В продуктах «Стандарт», «Кешбек», «Быстрый» тело кредита погашается в конце срока действия договора.

    Можно ли заложить квартиру в которой я не прописан?

    Да, это возможно. В данном случае третье лицо выступает поручителем по кредиту.

    Какую сумму можно получить

    Компания Creditinvest выдает до 80% оценочной стоимости одного или нескольких объектов залога. Сумма может составлять до 20 миллионов гривен.

    Временно нет возможности платить проценты, что делать?

    Мы всегда идем на встречу своим клиентам – вы можете объяснить ситуацию своему менеджеру и вам предоставят условия отсрочки оплаты процентов.

    Какой максимальный и минимальный возраст заемщика?

    Возраст заемщика на момент получения кредита должен быть от 18 до 65 лет.

    Можно ли взять кредит под залог строящейся недвижимости?

    Да, это возможно, если недвижимость оформлена как объект незавершенного строительства.

    Можно ли получить займ, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?

    Нет, в данном случае мы не выдаем кредиты из-за сложности взыскания предмета залога в случае риска невыплат по кредиту, от которых должны быть защищены инвесторы.

    Даете ли вы кредит под разделение одного помещения на несколько?

    Мы выдаем кредиты под помещения, которые оформлены как одна неделимая единица.

    Можно ли заложить часть помещения?

    Нет, мы принимаем в залог объект недвижимости полностью.

    Можно ли получить займ на покупку квартиры и ее отдать в качестве залога?

    Да, возможно получение одобрения, в данном случае оформляется стандартный договор ипотечного кредитования на приобретаемое помещение.

    Какие документы нужны при оформлении договора под залог недвижимости?

    Документы, которые подтверждают право собственности, технический паспорт и план помещения, выписка из государственного реестра имущественных прав, копия паспорта и ИНН заемщика и супруга, документ о семейном положении, для недвижимости за пределами Киева – справка о всех зарегистрированных по адресу объекта проживающих лицах, договора аренды или субаренды, если сдается недвижимость сдается.

    Какие документы нужны при оформлении договора под залог земельного участка?

    Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на земельный участок или государственный акт на право собственности, справка БТИ или органа местного самоуправления об объектах недвижимости, находящихся на участке, извлечение из государственного реестра имущественных прав о регистрации права собственности на участок, договор аренды/субаренды, если земля сдается в аренду, паспорт и идентификационный код заемщика или поручителя, документ о семейном положении.

    Можно ли взять кредит под залог земли сельскохозяйственного назначения?

    На данный момент мы не выдаем кредиты под такой вид залога. Но в дальнейшем, когда рынок земли изменится в связи с нововведениями в законодательстве, не исключаем такую возможность.

    Основные требования для получения кредита

    Наши основные требования — это соблюдение условий предоставления кредита и наличие оригиналов всех необходимых документов.

    Дополнительные расходы

    Кроме единоразовой комиссии за выдачу кредита в размере 2% от суммы, дополнительно понадобится оплата услуг нотариуса за регистрацию ипотеки и запрета.