Кредит під заставу будинку

  • Мінімальна сума кредиту – 50 000 гривень.
  • Максимальна сума кредиту-до 80% від вартості нерухомості.
  • Процентна ставка – від 2% на місяць.
  • Без довідки про доходи.

Банки і фінансові установи в Україні видають кредити під заставу будинку, адже це досить ліквідна застава, і попит на такі об’єкти стабільно зростає, особливо це стосується заміської нерухомості.

Кредитний калькулятор

    Термін:

    Пакети без погашення тіла кредиту:

    Пакет з погашенням тіла кредиту:

    Схема погашения:

    Щомісячний платіж:

    Щомісячний кешбек:

    Умови кредитування

    Мінімальна сума кредиту

    До 80% від вартості нерухомості

    Погашення відсотків

    Щомісяця

    Комісія за дострокове погашення

    Відсутня

    Процентна ставка

    Від 2% на місяць

    Погашення тіла кредиту

    Погашення тіла кредиту в кінці терміну дії договору або щомісяця будь-якими частинами протягом усього терміну дії кредиту (розмір погашення тіла кредиту регулюється вами самостійно)

    Витрати по оформленню кредиту

    Відносяться на тіло кредиту або сплачуються відразу (за бажанням клієнта)

    Мінімальний / Максимальний термін кредитування

    Відсутній

    Кредит під заставу приватного будинку

    Цей фінансовий інструмент являє собою передачу в заставу кредитору майнових прав на будинок до моменту повного погашення боргу та відсотків по ньому.

    При цьому позичальник залишається власником нерухомості і всі документи

    знаходяться у нього.

    Отримати гроші під забезпечення іпотекою можна для будь-яких цілей – поповнення оборотних коштів для бізнесу, покупка житла, ремонтні роботи, навчання, лікування, інші особисті потреби.

    • Чи не потрібна довідка про доходи і підтвердження трудового стажу.
    • Термін кредитування від 6 місяців до 5 років з можливістю продовження.
    • Відсоткова ставка в розмірі від 2 до 3,5 відсотка в місяць або від 24 до 42% річних в залежності від умов кредитного пакета.
    • На підставі наданої документації приймаємо рішення про можливість видачі грошей за 1 день.
    • Ви можете отримати кошти навіть якщо є поганий кредитний рейтинг і історія.
    • Типи кредитних пакетів на вибір – з погашенням тіла позики як частинами за графіком, так і в кінці терміну – вибирайте пропозиції для ваших потреб з максимально вигідними умовами.
    • Надаємо можливість дострокового погашення без штрафних санкцій для клієнта.
    • Вік позичальника на момент отримання кредитування повинен бути від 18 до 65 років.
    • Не потрібно відкривати рахунок в банку і поліс в акредитованих страхових компаніях.

    Для прорахунку вартості кредитування скористайтеся нашим кредитним калькулятором.

    Вигідні умови

    Максимально велика сума видачі. Ви можете отримати до 70% від середньої вартості по ринку нерухомості. У жодному іншому кредиті ви не отримаєте такі великі видачі.

    Відсоткова ставка істотно нижче, ніж в кредитуванні під заставу авто або без застави.

    Погашення

    Є можливість вибрати різні схеми погашення кредиту, що дозволить зменшити переплату по кредиту до 18-20%.

    Ви не обмежені ні за термінами погашення, ні продовження. Ми лояльно ставимося до кожного клієнта і забезпечуємо його гнучкими умовами для максимального комфорту.

    Звернувшись в офіційну фінансову компанію з ліцензією ви отримаєте безпеку, гарантію добросовісної роботи і офіційні договори.

    Наші переваги

    Оформлення

    Вам не потрібно збирати пакети документів і готувати довідки. Ми обмежуємося найнеобхіднішими документами, які є в наявності у кожного власника нерухомості.

    Терміни розгляду, оформлення і видачі грошей найкоротші – після звернення до нас пройде 1-2 дня і ви отримаєте всю необхідну суму грошей готівкою або безготівковим розрахунком.

    Залишилися питання?

    Документи для
    оформлення кредиту

    Паспорт громадянина України
    Ідентифікаційний код
    Копія правовстановлюючого документа на нерухомість
    Копия технического паспортаКопія технічного паспорта
    Довідка з ЖЕКу про склад осіб прописаних (зареєстрованих) в даній нерухомості (форма №3)
    Якщо ви перебуваєте в шлюбі, то додатково надається свідоцтво про шлюб, а також паспортні дані та ідентифікаційний код чоловіка (дружини)

    Не резидентам України досить надати:

    • «Посвідку на постійне місце проживання» в Україні
    • ідентифікаційний код
    • цивільний паспорт своєї держави

    Кредит під заставу майна

    Компанія Credit Invest допоможе зробити так, щоб будь-який об’єкт нерухомості, яким Ви володієте, як можна ефективніше працював на Вас у випадку нестачі фінансових коштів.

    Ми гарантуємо максимальну оперативність у наданні сервісу при мінімальних витратах Вашого часу.

    Оформлення кредиту та видача грошей відбувається в одноденний термін.

    Види кредитів під заставу нерухомості

    1

    Житлова нерухомість:

    до неї ставляться квартири і будинки в Києві і області

    2

    Нежитлова нерухомість:

    комерційна нерухомість, така як офісні та складські приміщення, заклади і порожні приміщення

    Як отримати кредит

    Дзвінок або
    гаряча заявка

    Зв'яжіться з нами будь-яким зручним для вас способом і отримаєте повну консультацію з усіх питань кредитування.

    Зустріч

    Коли ви визначилися з умовами, які підходять саме вашій ситуації, ми зустрічаємося в нашому офісі для перевірки документів, обговорення і розрахунку платежів

    Підтвердження і перевірка об'єкта застави

    Після оперативного рішення про видачу кредиту, наш фахівець виїжджає на перегляд об'єкта застави для підтвердження його наявності та технічного стану

    Підписання договорів і видача грошей

    Всі договори підписуються і завіряються у нотаріуса, де позичальник отримує кредитні кошти

    Політика
    конфіденційності

    Ми не збираємо і не зберігаємо дані користувачів введені в формах оформлення заявок на отримання кредитів - ці дані передаються моментально нашим партнерам для їх подальшої обробки

    Ми не збираємо і не зберігаємо дані про телефони, адреси та інших конфіденційних даних наших користувачів. Ми не виробляємо розсилок по електронній пошті, СМС і будь-якими іншими методами, використовуючи дані залишені нашими користувачами

    Спосіб та умови отримання багато в чому схожі з позиками під заставу квартири, але є певні відмінності.

    Співробітники компанії Creditinvest постаралися дати максимально розгорнуті відповіді на ці запитання, а в разі виникнення додаткових – готові відповісти на них.

    Які існують ризики

    Це найпоширеніший страх позичальників, з огляду на сформовану репутацію банків і мікрофінансових організацій, коли при найменшій простроченні по процентних платежах нараховуються величезні штрафи і дійсно є ризик втратити об’єкта застави, хоча це може статися тільки за рішенням суду.

    Наша компанія завжди максимально йде на поступки своїм клієнтам, входячи в їхнє становище при наявності поважної причини і з урахуванням обставин, що склалися.

    Ми можемо продовжити термін кредитної лінії, відстрочити на якийсь час оплату відсотків і тіла кредиту в разі потреби.

     

    Судові розгляди у нас трапляються вкрай рідко, коли борг безнадійний і спір неможливо врегулювати шляхом переговорів.

    У той же час позичальникам на етапі прийняття рішення про отримання будь-якого кредиту потрібно усвідомлювати, що його рано чи пізно потрібно буде віддати, і кожен вказаний в договорі період платити по ним відсотки. Тому перш, ніж зважитися на цей крок, ви повинні чітко визначити джерело ресурсів погашення протягом усього строку дії кредитного договору та внести ці витрати в свої фінансові плани – особисті або бізнес.

    Яку суму можна отримати

    Як правило, в банках, максимальна сума кредитування під заставу складає 5 мільйонів гривень, це пов’язано з регуляторною політикою Національного Банку щодо забезпечення безпеки вкладів громадян.

    У нашій компанії можна отримати кредит на суму до 20 мільйонів гривень і до 80% вартості заставного об’єкта.

    При оцінці вартості будинку ми враховуємо певні фактори:

    • Ліквідність об’єкта;
    • Площа;
    • Технічний стан;
    • Наявність комунікацій;
    • інфраструктура;
    • Регіон.

    Який будинок візьмуть в якості застави

    Існують певні критерії вимоги до приватних будинків, що здаються під заставу

    • Об’єкт знаходиться в одноосібної приватної власності позичальники або поручителя
    • Об’єкт не повинен вимагати капітального ремонту, бути аварійним або підлягатимуть знесенню
    • Чи не перебувати під обтяженням
    • У ньому не повинні бути зареєстровані неповнолітні діти
    • Нерухомість повинна знаходитися в містах Києві, Одесі, Львові, Харкові, Дніпрі або їх найближчих передмістях і великих районних центрах.
    • Ми приймаємо в заставу будинку, дачі, таунхауси.

    Кредит під заставу будинку з ділянкою

    На землю, де знаходиться будинок, який передається в заставу повинно бути оформлено право власності. Іпотека оформляється на об’єкт нерухомого майна та на ділянку.

    Для отримання позики, додатково необхідні будуть наступні документи

    • Документ, що підтверджує реєстрацію права власності на земельну ділянку.
    • Витяг з державного реєстру майнових прав на нерухомість про реєстрацію права власності на земельну ділянку.
    • Довідка БТІ або органу місцевого самоврядування про наявність / відсутність об’єктів на земельній ділянці.

    Кредит під заставу будинку, що будується

    У нашій компанії не виключена видача коштів під заставу будинку, що будується, якщо він оформлений як об’єкт незавершеного будівництва.

    Ми індивідуально підходимо до кожної заявки і висуваємо максимально лояльні вимоги.

    Важливі особливості отримання грошей під заставу будинку

    Крім перерахованих вище вимог, варто звернути вашу увагу на кілька додаткових моментів:

    • Під час терміну використання кредиту позичальник може користуватися власним житлом або здавати його в оренду
    • Ми не вимагаємо оформлення страховки життя позичальника і вдома, який переданий в заставу
    • Оцінка вартості об’єкта проводиться нашими співробітниками і безкоштовна для позичальника.
    • При оформленні позики не сплачується ПДФО і військовий збір, так як отримання грошових коштів в даному випадку не є доходом.
    • Ми не видаємо короткострокові споживчі кредити на невеликі суми.

    Якщо вам необхідна додаткова інформація – мобільні телефони менеджерів і форма зв’язку вказані на нашому сайті в розділі Контакти.

    Скористатися послугами компанії Creditinvest набагато вигідніше і надійніше, ніж оформлення кредиту під заставу будинку в банку:

    • Ми видаємо великі суми від 300 тисяч до 20 мільйонів в національній валюті, в індивідуальних випадках ця сума може бути більше;
    • Швидке висновок про можливість видачі позики з моменту звернення при наданні необхідних документів.

    Ми чекаємо на ваші заявки та із задоволенням відповімо на всі ваші запитання.